Рішення

Опубликовал kirovo  •  Рубрики: Документи

 

 

КУЧАКІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

Бориспільського району

Київської  області

 

Р І Ш Е Н Н Я

 

Про встановлення ставок та пільг із сплати

податку на нерухоме майно, відмінне від

земельної ділянки на території Кучаківської

сільської ради на 2019 рік

 

Керуючись п.10.3 ст.10, ст. 266 Податкового кодексу України та п. 24 частини першої ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Постановою Кабінету Міністрів №483 від 24 травня 2017 року « Про затвердження форм типових рішень про встановлення ставок та пільг із сплати земельного податку та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки»,  Кучаківська сільська рада

                                                      ВИРІШИЛА:

  1. Встановити на території Кучаківської сільської ради:

– ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної  ділянки (Додаток 1);

– пільги для фізичних та юридичних осіб зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки на території Кучаківської сільської ради надані відповідно 266.4.2 пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України (Додаток 2).

  1. Затвердити Положення про податок на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки на території Кучаківської сільської ради на 2019 рік (Додаток 3).
  2. Оприлюднити дане рішення в засобах масової інформації.
  3. 4. Рішення № 358-12-07 від 01 червня 2017 року та № 596-18-07 від 01 лютого 2018 року визнати такими, що втратили чинність з 01.01.2019 року.
  4. Дане рішення набуває чинності з 01.01.2019 року.
  5. 6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію сільської ради з бюджету та житлово-комунального господарства.

 

 

Сільський голова                                                                 М. М. Дженжебір

с. Кучаків

31 травня 2018 року

№661-20-07

Додаток 1

до рішення про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки на території Кучаківської сільської ради на 2019 рік

 

ЗАТВЕРДЖЕНО

Рішенням Кучаківської сільської ради

від 31 травня 2018 року №661-20-07

 

СТАВКИ
податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки1

Ставки встановлюються на 2019 рік та вводяться в дію з 01 січня 2019 року.

Адміністративно-територіальна одиниця,
на яку поширюється дія рішення органу місцевого самоврядування:

Код області Код району Код КОАТУУ Назва
32 32208 3220884401 с. Кучаків
32 32208 3220884402 с. Артемівка
32 32208 3220884403 с. Лебедин
32 32208 3220884404 с. Мала Стариця
32 32208 3220884405 с. Сулимівка

 

Класифікація будівель та споруд2 Ставки податку3 за 1 кв. метр
(відсотків розміру мінімальної заробітної плати)
код2 найменування2 для юридичних осіб для фізичних осіб
1 зона4 2 зона4 3 зона4 1 зона4 2 зона4 3 зона4
11 Будівлі житлові
111 Будинки одноквартирні
1110 Будинки одноквартирні5
1110.1 Будинки одноквартирні масової забудови 1 - - 1 - -
1110.2 Котеджі та будинки одноквартирні підвищеної комфортності 1 - - 1 - -
1110.3 Будинки садибного типу 1 - - 1 - -
1110.4 Будинки дачні та садові 1 - - 1 - -
112 Будинки з двома та більше квартирами
1121 Будинки з двома квартирами5
1121.1 Будинки двоквартирні масової забудови 1 - - 1 - -
1121.2 Котеджі та будинки двоквартирні підвищеної комфортності 1 - - 1 - -
1122 Будинки з трьома та більше квартирами5
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови 1 - - 1 - -
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні 1 - - 1 - -
1122.3 Будинки житлові готельного типу 1 - - 1 - -
113 Гуртожитки5
1130.1 Гуртожитки для робітників та службовців Звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 г) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)
1130.2 Гуртожитки для студентів вищих навчальних закладів5 Звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 г) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)
1130.3 Гуртожитки для учнів навчальних закладів5 Звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 г) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)
1130.4 Будинки-інтернати для людей похилого віку та інвалідів5 Звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 г) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)
1130.5 Будинки дитини та сирітські будинки5 Звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 г) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)
1130.6 Будинки для біженців, притулки для бездомних5 Звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 г) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)
1130.9 Будинки для колективного проживання інші Звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 г) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)
12 Будівлі нежитлові
121 Готелі, ресторани та подібні будівлі
1211 Будівлі готельні
1211.1 Готелі 1,5 - - 1,5 - -
1211.2 Мотелі 1,5 - - 1,5 - -
1211.3 Кемпінги 1,5 - - 1,5 - -
1211.4 Пансіонати 1,5 - - 1,5 - -
1211.5 Ресторани та бари 1,5 - - 1,5 - -
1212 Інші будівлі для тимчасового проживання
1212.1 Туристичні бази та гірські притулки 1,5 - - 1,5 - -
1212.2 Дитячі та сімейні табори відпочинку 1,5 - - 1,5 - -
1212.3 Центри та будинки відпочинку 1,5 - - 1,5 - -
1212.9 Інші будівлі для тимчасового проживання, не класифіковані раніше 1,5 - - 1,5 - -
122 Будівлі офісні
1220 Будівлі офісні5
1220.1 Будівлі органів державного та місцевого управління5 Звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 а) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)
1220.2 Будівлі фінансового обслуговування 1,5 - - - - -
1220.3 Будівлі органів правосуддя5 - - - - - -
1220.4 Будівлі закордонних представництв5 - - - - - -
1220.5 Адміністративно-побутові будівлі промислових підприємств 1,5 - - 1,5 - -
1220.9 Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші 1,5 - - 1,5 - -
123 Будівлі торговельні
1230 Будівлі торговельні
1230.1 Торгові центри, універмаги, магазини 1,5 - - 1,5 - -
1230.2 Криті ринки, павільйони та зали для ярмарків5 1,5 - - 1,5 - -
1230.3 Станції технічного обслуговування автомобілів 1,5 - - 1,5 - -
1230.4 Їдальні, кафе, закусочні тощо 1,5 - - 1,5 - -
1230.5 Бази та склади підприємств торгівлі і громадського харчування 1,5 - - 1,5 - -
1230.6 Будівлі підприємств побутового обслуговування 1,5 - - 1,5 - -
1230.9 Будівлі торговельні інші 1,5 - - 1,5 - -
124 Будівлі транспорту та засобів зв’язку
1241 Вокзали, аеровокзали, будівлі засобів зв’язку та пов’язані з ними будівлі
1241.1 Автовокзали та інші будівлі автомобільного транспорту - - - - - -
1241.2 Вокзали та інші будівлі залізничного транспорту 1,5 - - 1,5 - -
1241.3 Будівлі міського електротранспорту - - - - - -
1241.4 Аеровокзали та інші будівлі повітряного транспорту - - - - - -
1241.5 Морські та річкові вокзали, маяки та пов’язані з ними будівлі - - - - - -
1241.6 Будівлі станцій підвісних та канатних доріг - - - - - -
1241.7 Будівлі центрів радіо- та телевізійного мовлення, телефонних станцій, телекомунікаційних центрів тощо 1,5 - - 1,5 - -
1241.8 Ангари для літаків, локомотивні, вагонні, трамвайні та тролейбусні депо - - - - - -
1241.9 Будівлі транспорту та засобів зв’язку інші 1,5 - - 1,5 - -
1242 Гаражі
1242.1 Гаражі наземні 1,5 - - 1,5 - -
1242.2 Гаражі підземні 1,5 - - 1,5 - -
1242.3 Стоянки автомобільні криті 1,5 - - 1,5 - -
1242.4 Навіси для велосипедів - - - - - -
125 Будівлі промислові та склади
1251 Будівлі промислові5
1251.1 Будівлі підприємств машинобудування та металообробної промисловості5  

 

 

 

 

 

 

 

 

Будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 є) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)

1251.2 Будівлі підприємств чорної металургії5
1251.3 Будівлі підприємств хімічної та нафтохімічної промисловості5
1251.4 Будівлі підприємств легкої промисловості5
1251.5 Будівлі підприємств харчової промисловості5
1251.6 Будівлі підприємств медичної та мікробіологічної промисловості5
1251.7 Будівлі підприємств лісової, деревообробної та целюлозно-паперової промисловості5
1251.8 Будівлі підприємств будівельної індустрії, будівельних матеріалів та виробів, скляної та фарфоро-фаянсової промисловості5
1251.9 Будівлі інших промислових виробництв, включаючи поліграфічне5
1252 Резервуари, силоси та склади
1252.1 Резервуари для нафти, нафтопродуктів та газу 1 - - 1 - -
1252.2 Резервуари та ємності інші 1 - - 1 - -
1252.3 Силоси для зерна 1 - - 1 - -
1252.4 Силоси для цементу та інших сипучих матеріалів 1 - - 1 - -
1252.5 Склади спеціальні товарні 1 - - 1 - -
1252.6 Холодильники 1 - - 1 - -
1252.7 Складські майданчики 1 - - 1 - -
1252.8 Склади універсальні 1 - - 1 - -
1252.9 Склади та сховища інші5 1 - - 1 - -
126 Будівлі для публічних виступів, закладів освітнього, медичного та оздоровчого призначення
1261 Будівлі для публічних виступів
1261.1 Театри, кінотеатри та концертні зали 1 - - 1 - -
1261.2 Зали засідань та багатоцільові зали для публічних виступів 1 - - 1 - -
1261.3 Цирки 1 - - 1 - -
1261.4 Казино, ігорні будинки 1 - - 1 - -
1261.5 Музичні та танцювальні зали, дискотеки 1 - - 1 - -
1261.9 Будівлі для публічних виступів інші 1 - - 1 - -
1262 Музеї та бібліотеки
1262.1 Музеї та художні галереї5 0,1 - - 0,1 - -
1262.2 Бібліотеки, книгосховища5 0,1 - - 0,1 - -
1262.3 Технічні центри 0,1 - - 0,1 - -
1262.4 Планетарії5 0,1 - - 0,1 - -
1262.5 Будівлі архівів5 0,1 - - 0,1 - -
1262.6 Будівлі зоологічних та ботанічних садів5 0,1 - - 0,1 - -
1263 Будівлі навчальних та дослідних закладів
1263.1 Будівлі науково-дослідних та проектно-вишукувальних установ - - - - - -
1263.2 Будівлі вищих навчальних закладів - - - - - -
1263.3 Будівлі шкіл та інших середніх навчальних закладів5 Будівлі загальноосвітніх навчальних закладів незалежно від форми власності та джерел фінансування, що використовуються для надання освітніх послуг, звільнені від оподаткування (пп. 266.2.2 і) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)
1263.4 Будівлі професійно-технічних навчальних закладів5 - - - - - -
1263.5 Будівлі дошкільних та позашкільних навчальних закладів5 Будівлі дошкільних навчальних закладів, що використовуються для надання освітніх послуг, звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 і) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)
1263.6 Будівлі спеціальних навчальних закладів для дітей з особливими потребами5 - - - - - -
1263.7 Будівлі закладів з фахової перепідготовки - - - - - -
1263.8 Будівлі метеорологічних станцій, обсерваторій5 - - - - - -
1263.9 Будівлі освітніх та науково-дослідних закладів інші5 - - - - - -
1264 Будівлі лікарень та оздоровчих закладів
1264.1 Лікарні багатопрофільні територіального обслуговування, навчальних закладів5 - - - - - -
1264.2 Лікарні профільні, диспансери5 - - - - - -
1264.3 Материнські та дитячі реабілітаційні центри, пологові будинки5 - - - - - -
1264.4 Поліклініки, пункти медичного обслуговування та консультації5 - - - - - -
1264.5 Шпиталі виправних закладів, в’язниць та Збройних Сил5 - - - - - -
1264.6 Санаторії, профілакторії та центри функціональної реабілітації5 - - - - - -
1264.9 Заклади лікувально-профілактичні та оздоровчі інші5 - - - - - -
1265 Зали спортивні5
1265.1 Зали гімнастичні, баскетбольні, волейбольні, тенісні тощо - - - - - -
1265.2 Басейни криті для плавання - - - - - -
1265.3 Хокейні та льодові стадіони криті - - - - - -
1265.4 Манежі легкоатлетичні - - - - - -
1265.5 Тири - - - - - -
1265.9 Зали спортивні інші - - - - - -
127 Будівлі нежитлові інші
1271 Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства5
1271.1 Будівлі для тваринництва5 Звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 а) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)
1271.2 Будівлі для птахівництва5 Звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 а) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)
1271.3 Будівлі для зберігання зерна5 Звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 а) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)
1271.4 Будівлі силосні та сінажні5 Звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 а) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)
1271.5 Будівлі для садівництва, виноградарства та виноробства5 Звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 а) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)
1271.6 Будівлі тепличного господарства5 Звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 а) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)
1271.7 Будівлі рибного господарства5 Звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 а) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)
1271.8 Будівлі підприємств лісівництва та звірівництва5 Звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 а) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)
1271.9 Будівлі сільськогосподарського призначення інші5 Звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 а) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)
1272 Будівлі для культової та релігійної діяльності5
1272.1 Церкви, собори, костьоли, мечеті, синагоги тощо5 Об’єкти нерухомості, що перебувають у власності релігійних організацій, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку, та використовуються виключно для забезпечення їхньої статутної діяльності, включаючи ті, в яких здійснюють діяльність засновані такими релігійними організаціями добродійні заклади (притулки, інтернати, лікарні тощо), крім об’єктів нерухомості, в яких здійснюється виробнича та/або господарська діяльність, звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 и) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)
1272.2 Похоронні бюро та ритуальні зали - - - - - -
1272.3 Цвинтарі та крематорії5 - - - - - -
1273 Пам’ятки історичні та такі, що охороняються державою5
1273.1 Пам’ятки історії та архітектури5 - - - - - -
1273.2 Археологічні розкопки, руїни та історичні місця, що охороняються державою5 - - - - - -
1273.3 Меморіали, художньо-декоративні будівлі, статуї5 - - - - - -
1274 Будівлі інші, не класифіковані раніше5
1274.1 Казарми Збройних Сил5 - - - - - -
1274.2 Будівлі поліцейських та пожежних служб5 - - - - - -
1274.3 Будівлі виправних закладів, в’язниць та слідчих ізоляторів5 - - - - - -
1274.4 Будівлі лазень та пралень - - - - - -
1274.5 Будівлі з облаштування населених пунктів - - - - -

__________

1 У разі встановлення ставок податку, відмінних на територіях різних населених пунктів адміністративно-територіальної одиниці, за кожним населеним пунктом ставки затверджуються окремими додатками.

2 Класифікація будівель та споруд, код та найменування зазначаються відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, затвердженого наказом Держстандарту від 17 серпня 2000 р. № 507.

3 Ставки податку встановлюються з урахуванням норм підпункту 12.3.7 пункту 12.3 статті 12, пункту 30.2 статті 30, пункту 266.2 статті 266 Податкового кодексу України і зазначаються десятковим дробом з трьома (у разі потреби чотирма) десятковими знаками після коми.

4 У разі визначення у рішенні про оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, зон адміністративно-територіальної одиниці, щодо якої приймається рішення, ставки встановлюються залежно від зони. Без урахування зони ставки зазначаються у графі “1 зона”.

5 Об’єкти нерухомості, що класифікуються за цим підкласом, звільняються/можуть звільнятися повністю або частково від оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, відповідно до норм підпункту 266.2.2 пункту 266.2 та пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України.

 

 

 

 

Сільський голова                                                                 М. М. Дженжебір

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Додаток 2

до рішення про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки на території Кучаківської сільської ради на 2019 рік

 

ЗАТВЕРДЖЕНО

Рішенням Кучаківської сільської ради

від 31 травня 2018 року №661-20-07

 

ПЕРЕЛІК

пільг для фізичних та юридичних осіб, наданих відповідно

до підпункту 266.4.2 пункту 266.4 статті 266 Податкового

кодексу України, із сплати податку на нерухоме майно,

відмінне від земельної ділянки1

 

Ставки встановлюються на 2019 рік та вводяться в дію з 01 січня 2019 року.

Адміністративно-територіальна одиниця,
на яку поширюється дія рішення органу місцевого самоврядування:

Код області Код району Код КОАТУУ Назва
32 32208 3220884401 с. Кучаків
32 32208 3220884402 с. Артемівка
32 32208 3220884403 с. Лебедин
32 32208 3220884404 с. Мала Стариця
32 32208 3220884405 с. Сулимівка

 

Група платників, категорія/класифікація будівель та споруд Розмір пільги (відсотків суми податкового зобов’язання за рік)
  1. Фізичні особи:
  • Інваліди І та II групи.
100%
  • Фізичні особи, що виховують трьох і більше дітей до 18 років.
100%
  • Пенсіонери (за віком).
100%
  • Ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», учасники АТО, сім’ї призваних на військову службу по мобілізації.
100%
  • Фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи
100%
  1. Пільги з податку з фізичних осіб не надаються на: об’єкт/об’єкти оподаткування, якщо площа такого/таких об’єкт /об’єкти перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі, затвердженої рішенням органів місцевого самоврядування, на об’єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).

 

  1. Юридичні особи:
  • Громадські організації, благодійні організації, релігійні організації, статути(положення) яких зареєстровані в встановленому законом порядку та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої таким статутом (положенням).

 

100%

 

Господарські (присадибні) будівлі – допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, погреби, вбиральні, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції – обкладаютья за ставкою 0,00 % розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року.

 

________________

1 Пільги визначаються з урахуванням норм підпункту 12.3.7 пункту 12.3 статті 12, пункту 30.2 статті 30, пункту 266.2 статті 266 Податкового кодексу України. У разі  встановлення пільг, відмінних на територіях різних населених пунктів адміністративно-територіальної одиниці, за кожним населеним пунктом пільги затверджуються окремо.

 

 

 

 

Сільський голова                                                                 М. М. Дженжебір

 

 

 

 

 

Додаток 3

до рішення про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки на території Кучаківської сільської ради на 2019 рік

 

ЗАТВЕРДЖЕНО

Рішенням Кучаківської сільської ради

від 31 травня 2018 року №661-20-07

 

 

ПОЛОЖЕННЯ

про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки на території Кучаківської сільської ради на 2019 рік

 

1.1. Платники податку:

1.1.1. Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

1.1.2. Визначення платників податку в разі перебування об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб:

а) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;

б) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;

в) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

1.2. Об’єкт оподаткування:

1.2.1. Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

1.2.1.1. Об’єкти житлової нерухомості – будівлі, віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду, дачні та садові будинки.

Будівлі, віднесені до житлового фонду, поділяються на такі типи:

а) житловий будинок – будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Житлові будинки поділяються на житлові будинки садибного типу та житлові будинки квартирного типу різної поверховості.

б) житловий будинок садибного типу – житловий будинок, розташований на окремій земельній ділянці, який складається із житлових та допоміжних (нежитлових) приміщень;

в) прибудова до житлового будинку – частина будинку, розташована поза контуром його капітальних зовнішніх стін, і яка має з основною частиною будинку одну (або більше) спільну капітальну стіну;

г) квартира – ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання;

ґ) котедж – одно -, півтора поверховий будинок невеликої житлової площі для постійного чи тимчасового проживання з присадибною ділянкою;

д) кімнати у багатосімейних (комунальних) квартирах – ізольовані помешкання в квартирі, в якій мешкають двоє чи більше квартиронаймачів;

е) садовий будинок – будинок для літнього (сезонного) використання, який в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків;

є) дачний будинок – житловий будинок для використання протягом року з метою позаміського відпочинку.

1.2.1.2. Об’єкти нежитлової нерухомості – будівлі, приміщення, що не віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду.

У нежитловій нерухомості виділяють:

а) будівлі торговельні – торгові центри, універмаги, магазини, криті ринки, павільйони та зали для ярмарків, станції технічного обслуговування автомобілів, їдальні, кафе, закусочні;

б) будівлі офісні – будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей;

в) будівлі готельні – готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку;

г)  бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування;

ґ) будівлі підприємств побутового обслуговування;

д) гаражі – гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки;

е) будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки);

є) інші будівлі.

1.2.2. Не є об’єктом оподаткування:

а) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності);

б) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, визначені законом, в тому числі їх частки;

в) будівлі дитячих будинків сімейного типу;

г) гуртожитки;

д) житлова нерухомість непридатна для проживання, в тому числі в зв’язку з аварійним станом, визначена такою згідно з рішенням сільської ради;

е) об’єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування та особам з їх числа, визнаним такими відповідно до закону, дітям-інвалідам, які виховуються одинокими матерями (батьками), але не більше одного такого об’єкта на дитину;

є) об’єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що провадять свою діяльність в малих архітектурних формах та на ринках;

ж) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;

з) будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності;

і)об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності громадських організацій інвалідів та їх підприємств.

ї) об’єкти нерухомості, що перебувають у власності релігійних організацій, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку, та використовуються виключно для забезпечення їхньої статутної діяльності, включаючи ті, в яких здійснюють діяльність засновані такими релігійними організаціями добродійні заклади (притулки, інтернати, лікарні тощо), крім об’єктів нерухомості, в яких здійснюється виробнича та/або господарська діяльність;
й) будівлі дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів незалежно від форми власності та джерел фінансування, що використовуються для надання освітніх послуг.

1.3. База оподаткування

1.3.1. Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

1.3.2. База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.

1.3.3. База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи з загальної площі кожного окремого об’єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об’єкт.

1.4. Пільги із сплати податку

1.4.1. База оподаткування об’єкта житлової нерухомості, що перебуває у власності фізичної особи – платника податку, зменшується:

а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості – на 60 кв. метрів;

б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості – на 120 кв. метрів;

в)для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток ( у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток – на 180 кв. метрів.

Таке зменшення надається один раз за базовий податковий (звітний) період і застосовується до об’єкта житлової нерухомості, у якій фізична особа – платник податку зареєстрована в установленому законом порядку, або за вибором такого платника до будь-якого іншого об’єкта житлової нерухомості, який перебуває в його власності.

1.4.2. Від сплати податку звільняються:

1.4.2.1. Юридичні особи: громадські організації, благодійні організації, релігійні організації, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої таким статутом (положенням).

1.4.2.2. Фізичні особи:

а) інваліди першої та другої групи;

б) фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;

в) пенсіонери (за віком);

г) ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», в т. ч. учасники бойових дій та учасники АТО;

д) фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

1.4.3. Пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об’єктів житлової нерухомості, для фізичних осіб не надаються на:

– об’єкт/об’єкти оподаткування, якщо площа такого/таких об’єкта/об’єктів перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі, затвердженої підпунктами «а» та «б» підпункту 1.4.1. даного рішення;

– об’єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).

Пільги з податку, що сплачується з об’єктів нежитлової нерухомості, встановлюються в залежності від майна, яке є об’єктом оподаткування.

  1. Ставка податку

2.1. Ставки податку встановлюються в таких розмірах (за 1 кв. метр площі) об’єкта нерухомості:

2.1.1. Для об’єктів житлової нерухомості:

– для квартир, площа яких перевищує 60 кв. метрів – 1 % розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року;

– для житлових будинків, площа яких перевищує 120 кв. метрів – 1 % розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року.

 

2.1.2. Для об’єктів нежитлової нерухомості:

– для об’єктів нежитлової нерухомості зазначених у підпункті «а» пункту 1.2.1.2. даного рішення – що не перебільшує 1,5 % розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року;

– для об’єктів нежитлової нерухомості зазначених у підпункті «б» -«є»  пункту 1.2.1.2. даного рішення – що не перебільшує 1,5 % розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року;

2.1.3. Господарські (присадибні) будівлі – допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, погреби, вбиральні, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції – 0,00 % розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року.

  1. Податковий період

3.1. Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.

  1. Порядок обчислення суми податку

4.1. Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів оподаткування, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості  у такому порядку:

а) за наявності у власності платника податку одного об’єкта житлової нерухомості, в тому числі його частки, виходячи з бази оподаткування, зменшеної відповідно до підпунктів «а» та «б» підпункту 1.4.1. цього рішення та відповідної ставки податку;

б) за наявності у власності платника податку більше одного об’єкта житлової нерухомості одного типу, в тому числі їх часток, податок обчислюється, виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів, зменшеної відповідно до підпунктів «а» та «б» підпункту 1.4.1.  цього рішення та відповідної ставки податку;

в) за наявності у власності платника податку більше одного об’єктів житлової нерухомості різних видів, в тому числі їх часток, податок обчислюється, виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів,  зменшеної відповідно до підпункту «в»  підпункту 1.4.1.  цього рішення та відповідної ставки податку;

г) сума податку, обчислена з урахуванням підпунктів 2 та 3  цього підпункту  розподіляється контролюючим органом пропорційно до питомої ваги загальної площі кожного з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

ґ) за наявності у платника податку об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, у тому числі частки, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи- платника податку, загальна площа якого перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), сума податку, розрахована відповідно до підпунктів «а» – «г» цього пункту, збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частку).

Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості виходячи із загальної площі кожного з об’єктів нежитлової нерухомості та відповідної ставки податку.

4.2. Порядок обчислення сум податку в разі зміни власника об’єкта оподаткування податком.

4.2.1. У разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому він втратив право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового власника – починаючи з місяця, в якому виникло право власності.

4.2.2. Контролюючий орган надсилає податкове повідомлення-рішення новому власнику після отримання інформації про перехід права власності.

  1. Порядок сплати податку

5.1. Податок сплачується за місцем розташування об’єкта/об’єктів  оподаткування і зараховується до бюджету сільської ради, згідно з положеннями Бюджетного кодексу України.

  1. 6. Строки сплати податку

6.1. Податкове зобов’язання за звітний рік з податку сплачується:

а) фізичними особами – протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;

б) юридичними особами – авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації.

 

 

Секретар сільської ради                                             Бойко Л. І.

Без коммент.  • Серпень 11, 2018

Календар публікацій

Серпень 2018
П В С Ч П С Н
« Лют    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Наша місія

Контакти

КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ